マンション大規模修繕
修繕計画設計図書
改修するところが決まれば，修繕計画図書の作成を依頼します。通常は改修調査をした建築事務所に依頼するのが良いと思います。既に隅から隅まで調査しているはずだからです。また，これは改修工事の入札を前提としたものですから第三者的立場にあるものが良いに決まっています。
設計図書としては
特記仕様書
平面図
立面図
断面図
詳細図
給排水衛生図
電気設備図
等があります。
以前私が関わった改修工事では，マンション住民の要望をアンケートして駐輪場・駐車場を増設したこともあります。また，古いマンションの場合，住民の高齢化が進みバリヤフリーの工事を盛り込んだこともあります。それらの新しい設備の内容もこの設計図書に盛り込まなければなりません。